導語：《任爾功成又名就，不及南城土豪五套房》這是曾經刷爆朋友圈的一篇文章，面對北京南城土豪，不管是西城民工，北城碼農，還是東城之花都顯得黯然失色。多大的定投，多少傢創業公司，多麼高大上的生活，都抵不上一句，“我在南城有五套房”。
近日，又是一篇《北京，有2000萬人假裝在生活》的文章再次刷爆朋友圈，“我在南城有五套房”又一次引發熱議。
今天我們不去談論到底是哪個城區的居民擁有更高的姿態，在我看來，北京城背後隱藏著鄙視鏈的觀點有待考證，偌大的北京，而我隻剩夢想也不是現實的全部。
真正的現實是多少人一夜暴富之後，面對大量的金錢無所適從。“北京南城五套房”什麼概念？保守估計，按一套100平米，均價6萬計算，這筆資金將近3000萬元。按照一個月5000的出租價格，一年這些房子就能帶來30萬的收入。坐擁五套房，僅僅靠租金收入，就能過上不錯的生活。甚至有不少人，從此放棄工作，安於現狀。
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但是完全仰仗租金，或是房子，卻不是一個資產保值甚至增值的長遠方法。一是這種資產配置的方式，太過依賴房價，存在很大的風險。二是最近國傢十三部委聯合發文大力推進租賃市場，樓市將進入租賃時代，公租房也會對私租房形成擠壓。那面對這麼一大筆資產，我們該如何處置？賣瞭變現存銀行？還是創業？
前海開源首席經濟學傢楊德龍表示：“現在北京的房價已經處於比較高的位置瞭，我會選擇持有一套自住，賣掉四套高位變現。再把這部分資金投資到A股的一些基金或藍籌股上。因為國內樓市和債市的去杠桿剛剛開始，樓市的調控還在加碼。現在，房地產的調控快一年瞭，成交量大幅下降，很多房子都是有價無市的狀況。等過瞭一年後，房子的成交量還不上來，那投資買房的人就可能會降價賣房，房價就會出現大幅下跌。房子和股票不同，他是先跌量後跌價，並不是跟股票一樣量價齊跌。所以現在主要體現為量跌，價還不跌，這時候其實是一個比較好的出手時機。保留剛需的住房，賣掉投資性的住房，再做一些分散的資產配置是比較合適的。”
荷馬金融創始人葉程坤則表示：住一套，留一套，台中馬桶不通賣三套，做穩健長期投資才能更好得保值增值資產。
美信美房的合夥人黃毅軒認為：這不單純是處置資產，說白瞭坐擁多少房子和給他帶來的生活品質以及他的眼界和成就感是沒有關系。這些可以說是他的資產，但是並沒有能讓他這個人本身有更多的價值。
如果單純從配置角度來講呢，那假設他有五套房子，大概三千萬的市值。那我們按照這樣一個角度去做配置的話，最底層會是一些保障類的資產包括壽險、重疾險、分紅型保險，再往上會是穩健性投資，例如固收類理財產品。再往上就是基金、股票或是風險更高收益更高的產品。
俗話說有恒產者有恒心，北京南城五套房肯定會讓你心裡坦然，但是把不動產真得變成瞭不動的資產，相信你的恒心也不會淡定瞭。返回搜狐，查看更多台中通馬桶
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